В Калининграде на окружном Совете депутатов сегодня пройдет открытое депутатское совещание по теме Капремонт жилфонда . По сообщениям пресс-службы окружного Совета, депутаты обсудят целый ряд насущных проблем, которые подстерегают калининградцев и администрацию города при реализации программ капремонта, прослушают информацию представителей городской власти о состоянии жилищного фонда. Режим в границах зоны предусматривает проведение мероприятий по профилактике и борьбе с ветшинием объектов.
Сегодня около 60% жилых зданий региона остро нуждаются в реконструкции, сообщает частный подрядчик psk39.ru. Так, аварийными признаны 628 домов. Лишь на ремонт кровли и замену профнастила городу Калининграду необходим миллиард рублей, а ремонт всего жилого фонда выльется в 45-50 миллиардов рублей. об этом говорят в СМИ, об этом говорят люди во дворах и на улицах. Все нужно делать и как можно скорее, до наступления холодов. Такие ситуации практически каждый год. После завершения депутатских слушаний и подведения итогов, будет выработан ряд рекомендаций, направленных на дальнейшую реализацию политики администрации Калининграда в этом направлении.
Ситуация с коммерческими зданиями
В настоящее время сфера гостиничного бизнеса в Калининграде активно развивается, приобретая абсолютно новый формат в виде апарт-отелей гостиничных и жилых комплексов премиум-класса, номерной фонд в которых создается по принципу квартир: кроме спальни и санузла, также предусматривается кухонная зона. Сравнительно невысокая стоимость проживания в таких отелях обеспечивает долгосрочный и устойчивый спрос у посетителей. Для Калининграда создание апарт-отелей является совершенно новой тенденцией до недавнего времени подобные объекты возводились лишь в столице. Между тем, сегодня их строительство приобретает распространенный характер. Расположенный на береговой линии Нижнего пруда, апарт-отель окружен со всех сторон историческими объектами: Художественной галереей, единственным в мире Музеем янтаря, Университетом Канта, Краеведческим музеем, Кафедральным Собором.
Отделка пластичного ломаного фасада здания выполнена при помощи навесной вентилируемой системы . В качестве теплоизоляционного слоя использован негорючий безопасный материал плиты из минеральной каменной ваты.
При строительстве другого апарт-отеля Калининграда под названием Мечта, кровля здания возводилась из материалов калининградской компании, ориентированных на долгосрочную защиту от внешних воздействий. Каменноватные теплоизоляционные кровельные материалы не только обеспечивают пожарную безопасность фасадных и кровельных систем, но и создают внутри помещений комфортный микроклимат.
Конкретные примеры
В Калининграде по улице Ялтинской осуществляется реконструкция современного складского комплекса продуктов питания. Планируется оснащение складских помещений комплекса самым передовым оборудованием, обеспечивая тем самым поддержку высочайшего уровня сервиса и сокращение времени отгрузки товаров. Восстановление комплекса ведется в соответствии с современными стандартами и требованиями, к эффективности работ и качеству кровельных материалов предъявляются жесткие требования.
Для устройства кровли было принято решение применить систему местного производителя. Его система уже успела получить массу положительных отзывов при устройстве крыши на производственных и логистических комплексах, торговых центрах, не имеющих ограничений по площади. Отличительной особенностью такой кровли является оперативность и простота монтажа, достигаемая за счет большой длины и ширины рулонов мембраны ПВХ. Как показывает практика, на крупных объектах это экономически выгодно.
В верхнем слое вместо минеральной ваты используется экструзионный пенополистирол, позволяющий заметно удешевить систему путем снижения толщины утепляющего слоя и увеличения теплосопротивления конструкции. Сравнительно низкая стоимость экструзионного пенополистирола (по отношению к жестким минеральным плитам) обеспечивает заметное снижение расходов.
